RAPHAEL 의 저장고

[  기획부동산 사기 수법  ]  안녕하세요,  오늘은 최근 대한민국에서 문제가 되고 있는 기획부동산 사기 수법에 대해 알아보려고 합니다. 기획부동산이란, 개발이 예정된 지역의 토지를 매입하여 분양하는 방식으로, 이 과정에서 사기가 빈번하게 발생하고 있습니다. 이번 포스트에서는 기획부동산 사기의 주요 수법과 이를 예방하기 위한 방법을 정리해 보았습니다.  1. 기획부동산 사기의 주요 수법    1) 허위 정보 제공      2) 투자 수익률 과장      3) 단기 투자 유도      4) 가짜 개발 계획      5) 계약서의 불투명성  2. 기획부동산 사기 예방 방법    1) 철저한 정보 조사     2) 전문가 상담     3) 계약서 확인     4) 신뢰할 수 있는 업체 선택     5) 법적..

고독한 미식가 더 무비에 나오는 서울의 가게들... ▶ 공항칼국수 - 공항동 49-2 / 버섯칼국수 https://naver.me/xAFc1WdI 네이버 지도공항칼국수map.naver.com ▶  못이저 - 논현동 236-4  / 항정살 https://naver.me/GPdCOrK0 네이버 지도못이저map.naver.com  ▶  효자손왕만두 - 중구 남대문시장 4길 14-1 https://naver.me/Fk7orpoY 네이버 지도효자손왕만두map.naver.com ▶  토담골 - 논현동 236-4 / 해물파전 https://naver.me/FafyrBlX 네이버 지도토담골 논현점map.naver.com   ▶  더숲 초소책방 - 종로구 옥인동 산 3-1  / 딸기 페스츄리 https://naver.m..

▶  선일목장정육식당 https://naver.me/GTn3LtJZ 네이버 지도선일목장 정육식당map.naver.com   ▶  명장시대 https://naver.me/5D8tiiIr 네이버 지도명장시대 백운호수점map.naver.com     ▶  청운누룽지백숙 https://naver.me/GMmgxZTk 네이버 지도청운누룽지백숙map.naver.com   ▶  백운한정식 https://naver.me/xKERrAQ6 네이버 지도백운한정식map.naver.com    ▶  와우리장작구이 백운호수점  https://naver.me/xAFCYlL1 네이버 지도와우리장작구이 백운호수점map.naver.com   ▶  그린프래그커피 https://naver.me/xbA5vH55 네이버 지도그린플래그커피map..

1. 주차 : 옆 2~3대 정도 가능할듯 하고 주위에 공영주차장이 있습니다. 도보 5분거리 2. 음식점에 화덕이 보여 정통 이태리 피자맛을 느낄 수 있습니다.  3. 인테리어 고급지며 데이트 코스로도 좋습니다.  4. 와인 콜키지가 와인잔 1개당 5천원입니다.      예 : 2병으로 3명이 마신다 하면 15,000원입니다.             아주 만족스럽습니다.   5. 화덕이 있으니 피자는 꼭 드셔보셔요..        남자 3명이서 샐러드 1개, 파스타 1개, 피자 1개  로 대만족입니다.  6. 네이버 지도  https://naver.me/xiqufjAc 네이버 지도꼬따 송파나루역 본점map.naver.com     송파나루역 근처의 숨은 맛집, '꼬따 송파나루역점' 안녕하세요, 여러분! 오늘..

◆ 성수동 서울숲 - 위치 : 서울시 성동구 성수동 1가 685-20https://naver.me/FN7XP1qD  네이버 지도서울숲map.naver.com      ◆ 중랑천 장안벚꽃안길 - 위치 : 장안교~동대문구견인 차량보관소 구간 https://naver.me/FA249HUV 네이버 지도중랑천벚꽃길map.naver.com    ◆ 사가정공원- 위치 : 서울시 중랑구 면목동 산50-26 https://naver.me/x67omBkE 네이버 지도사가정공원map.naver.com  ◆ 광진구 서울어린이대공원 - 위치 : 서울시 광진구 능동로 216  https://naver.me/5bVsddoZ 네이버 지도서울어린이대공원map.naver.com

1편으로 바로 가기  ☜  클릭 [ 목차 ] 주택연금 목차1. 주택연금의 기본 개념 및 필요성   - 주택연금 정의   - 주택연금 필요성   - 한국 사회에서의 주택연금의 유용성   - 가입 방법과 지원 기관2. 주택연금 가입 조건   - 연령 조건   - 주택 가격 기준   - 실거주 요건3. 연금 수령액 결정 요인 및 시기   - 가입 시점의 주택 시세와 연령에 따른 연금액 변동   - 주택 시세와 연금액의 한도4. 연금 수령 방식 및 특징   - 종신 연금형   - 다른 수령 방식(확정 기간형, 우대형 등)5. 주택담보대출과 주택연금   - 대출이 있는 경우의 가입 가능 여부   - 대출 상환과 연금 지급 구조6. 주택 가격 변동과 상속   - 집값 상승과 연금액의 관계   - 집값 하락과 상환 ..

2편으로가기 ☜ 클릭 [ 목차 ] 주택연금 목차 1. 주택연금의 기본 개념 및 필요성    - 주택연금 정의    - 주택연금 필요성    - 한국 사회에서의 주택연금의 유용성    - 가입 방법과 지원 기관 2. 주택연금 가입 조건    - 연령 조건    - 주택 가격 기준    - 실거주 요건 3. 연금 수령액 결정 요인 및 시기    - 가입 시점의 주택 시세와 연령에 따른 연금액 변동    - 주택 시세와 연금액의 한도 4. 연금 수령 방식 및 특징    - 종신 연금형    - 다른 수령 방식(확정 기간형, 우대형 등) 5. 주택담보대출과 주택연금    - 대출이 있는 경우의 가입 가능 여부    - 대출 상환과 연금 지급 구조 6. 주택 가격 변동과 상속    - 집값 상승과 연금액의 관계 ..

법인세 신고에 대해 간단히 설명해 드리겠습니다. https://hometax.go.kr/ 국세청 홈택스 hometax.go.kr   1.  법인세 신고란?법인세 신고는 법인이 발생한 소득에 대해 세금을 신고하고 납부하는 과정입니다.  한국에서는 법인이 매년 1회, 사업 연도 종료 후 3개월 이내에 법인세 신고를 해야 합니다. 2. 법인세 신고 절차   1) 회계 결산: 사업 연도의 회계 장부를 정리하고 결산을 합니다.   2) 세무조정: 세무상 이익과 회계상 이익을 조정하여 과세표준을 계산합니다.   3) 신고서 작성: 국세청의 전자신고 시스템을 통해 법인세 신고서를 작성합니다.   4) 납부: 신고서 제출 후, 확정된 세액을 납부합니다.3.  주요 서류- 법인세 신고서 - 재무제표 (대차대조표, 손익계..

[ 본흑염소능이삼계탕 선릉점 ]2025년 3월에 오픈하였습니다.  1. 주차 : 건물주차장과 옆면으로 갓길 주차 가능 하지만 넉넉하지는 않음                          주위 음식점 발렛을 하고 있어서 조만간에 할꺼 같습니다.  2. 인테리어  깔끔하며 고급스럽게도 느껴집니다.  3. 테이블 간격 만족, 룸도 2개 운영중, 룸을 전부 함께 사용가능 4. 메뉴구성도 깔끔합니다. 5. 흑염소탕, 능이삼계탕, 흑염소갈비전골, 편백수육 등 6. 데이트, 회식, 가족식사 코스 좋습니다.  7. 네이버 지도 https://naver.me/xuc5XfAY 네이버 지도본흑염소능이삼계탕 선릉점map.naver.com 8. 메뉴   9. 본사 홈페이지https://www.bonif.co.kr/brand/i..

[ 최상의 피부를 위한 고기 섭취의 중요성 ] '고기를 통해 섭취한 단백질은 콜라겐과 엘라스틴 같은 중요한 구성 요소의 생성'안녕하세요! 오늘은 우리의 피부 건강과 관련하여 고기 섭취의 중요성에 대해 이야기해보려고 합니다.  많은 사람들이 피부를 위해 다양한 식단을 시도하지만, 고기가 피부 건강에 미치는 긍정적인 영향을 간과하는 경우가 많습니다. 그럼 고기가 왜 중요한지 살펴보겠습니다.  1. 단백질의 역할 고기는 단백질의 훌륭한 공급원입니다. 단백질은 피부 세포의 재생과 유지에 필수적입니다. 우리 피부는 지속적으로 새로운 세포로 대체되며, 이 과정에서 충분한 단백질이 필요합니다. 고기를 통해 섭취한 단백질은 콜라겐과 엘라스틴 같은 중요한 구성 요소의 생성을 도와주어 피부를 탄력 있게 유지하는 데 기여합..