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한강자양 지역주택조합, 9년 만에 결실... '한강변 랜드마크'로 탈바꿈안녕하세요,  오늘은 서울 광진구의 주목할 만한 프로젝트, '한강자양지역주택조합' 사업에 대해 심층적으로 알아보겠습니다.9년 만에 빛을 보는 '한강변 랜드마크' 프로젝트서울 광진구 자양동 잠실대로 북측 한강변에 위치한 '한강자양지역주택조합' 사업이 마침내 결실을 맺게 되었습니다. 이 사업은 추진 9년 만에 토지 확보율 95%를 달성하고, 최근 3600억 원 규모의 브릿지론(초기 토지 매입 대출) 조달에 성공하면서 연내 착공을 앞두고 있습니다.지난달 26일, 한강자양지역주택조합은 NH투자증권과 삼성증권의 주관 하에 선순위 2200억 원, 중순위 400억 원, 후순위 1000억 원 등 총 3600억 원 규모의 브릿지론을 성공적으로 조달했..

서울 광진구 자양동은 한강변에 위치한 지역으로, 최근 다양한 재개발 및 재건축 사업이 추진되고 있습니다. ◆ 자양4동 A구역 주택재개발 사업 자양동 57-90번지 일대는 노후한 단독·다세대주택이 혼재된 지역으로, 서울시의 신속통합기획을 통해 재개발이 추진되고 있습니다. 이 사업은 최고 49층(최고 높이 150m 이하)의 건물을 포함하여 총 2,999가구(임대주택 554가구 포함) 규모의 대단지로 계획되어 있습니다. 단지 중앙에는 한강으로 연결되는 60m 폭의 녹지보행 통로가 조성될 예정이며, 한강변의 조화로운 스카이라인을 형성할 것으로 기대됩니다. ​ 2022년 12월 신속통합기획 후보지 선정지난해 12월 신통기획 가이드라인 마련  서울시는 최근 제2차 도시계획위원회를 통해 정비계획을 수정 가결하였습니다..

광진구 자양동, 한강변의 새로운 주거 환경으로 재탄생서울 광진구 자양동 일대가 재개발의 물결을 타고 있습니다.  한강변에 위치한 이 지역은 기존의 노후 주택가가 49층 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈할 예정입니다.  총 2999가구가 들어설 이 아파트 단지에는 554가구의 임대주택도 포함됩니다.서울시는 최근 제2차 도시계획위원회를 열어 ‘자양4동 A구역 주택정비형 재개발 사업’의 정비계획을 수정  가결했습니다. 이 지역은 단독 및 다세대 주택이 혼재해 있으며, 보행 및 주차 여건이 열악한 상황입니다.  2022년 12월에는 신속통합기획 후보지로 선정되었고, 2024년 1월에는 관련 가이드라인이 마련되어 정비계획이 수립되었습니다.이번 재개발은 ‘2030 도시·주거환경정비기본계획’에 따라 사업성을 개선하기 위..

개인적으로 성수동 이후 보는 자양동  내가 죽기전에는 개발될꺼 같지만... ㅎㅎㅎ    그래도 관심가지면서 보는 재미가 있다고 봅니다.   그중에 첫번째로 자양동 신속통합기획을 정리해봅니다.  📌 서울시의 재개발 후보지 선정 기준서울시는 이번 선정 과정에서 주거환경개선이 시급한 지역을 최우선으로 고려했습니다. 또한, 주민들의 추진 의사가 적극적으로 반영될 수 있도록 찬성 동의율이 높은 지역을 선정했으며, 반대 동의율이 낮은 곳을 중심으로 검토했습니다.특히, 재개발 사업 추진 시 도로 진출입로 등의 동의율 확보 가능 여부를 꼼꼼하게 따져 사업 추진이 원활한 지역을 우선적으로 선정했다고 밝혔습니다.이번에 선정된 주요 지역은 다음과 같습니다.자양동 227-147일대 (40,836㎡)건대입구역 인근으로, 기반..