서울시 신속통합기획 자양동 두번째 이야기

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오늘은 서울 광진구 자양동의 부동산 시장에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 자양동은 신속통합기획 지역으로, 앞으로 부동산 시장에서 주목받을 잠재력이 큰 지역입니다. 

 

이 글에서는 자양동의 위치와 특징, 현재 시세, 그리고 미래 전망을 종합적으로 살펴보겠습니다.

▶  자양동 개요

 

자양동은 서울 광진구에 위치한 지역으로, 한강과 인접해 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 

 

다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 주거 환경이 매우 우수하며, 최근 몇 년간 급속도로 개발이 진행되면서 부동산 시장의

 

 중심으로 떠오르고 있습니다.

 

  ■ 자양동 총 4개의 동이 있습니다. 각 동의 자양동의 소개 및 유래는 다음과 같습니다. 조금씩 다르네요. ^^

 

 1동

잠실대교 북쪽 좌우편 한강변에 위치하고 있으며, 조선시대 국가에서 말 1,000마리를 기르면 용마(龍馬)가 난다 하여 자마(雌馬), 즉 암말을 길렀기 때문에 자마장이라 칭하였고 동명을 자마장리라 부르다가 자양동으로 전음(轉音)되었습니다.

 2동

잠실대교 북단 좌우편 한강변에 위치하고 있으며, 조선시대 경기도 양주군 고양주면 자마장리였습니다. 자양이라는 동 이름은 이 자마장리에서 유래했습니다.

자마장리(雌馬場里)는 조선 초 국가에서 말 천 마리를 기르면 그 중에서 용마(龍馬)가 난다고 하여 자양동 일대에서는 특히 암말, 즉 자마(雌馬)를 많이 길렀기 때문에 붙여진 지명입니다. "호구총수"의 고양주면에서 자마장리를 확인할 수 있습니다.

1914년 경기도 양주군 고양주면 자마장리와 율동의 일부를 합하여 경기도 고양군 독도면 자마장리라고 하였습니다. 이후 자마장리를 한자로 바꾸면서 자양리라고 하였습니다.

1949년 자양리는 서울특별시에 속하면서 1950년 자양동이 되었고, 1995년 광진구가 성동구로 분리되면서 광진구 자양동이 되었습니다.

 3동

자양동의 동명은 조선시대부터 이곳에 암말을 길러 자마장리(雌馬場里)로 호칭 되던 것이 현재 자양동(紫陽洞)으로 된 것입니다. 자마장리(雌馬場里)는 조선 초기에 말 천 마리를 기르면 그 중에서 용마(龍馬)가 난다는 설이 퍼지면서 자양동 일대에서 암말인 자마(雌馬)를 많이 길렀기 때문에 붙여진 지명입니다.

자양동은 조선시대에 경기도 양주군(楊洲郡) 고양주면(古楊州面) 자마장리(雌馬場里) 율동(栗洞)의 일부였는데, 자마장리와 율동 일부를 통합해서 경기도 고양군 독도면(纛島面) 자마장리가 되었습니다.

이후 자마장리는 자양리(紫陽里)로 고쳐졌으며 해방 후 고양군 독도면이 서울특별시에 편입되었고, 1950년 리가 동으로 고쳐짐에 따라 자양동이 되었으며 1995년 광진구가 성동구에서 분리되며 현재의 광진구 자양동이 되었습니다.

 

 4동

자양동의 동명은 조선시대부터 이곳에 암말을 길러 자마장리(雌馬場里)로 호칭 되던 것이 일제 때 전음(轉音)되어 자양동(紫陽洞)으로 바뀌게 되었습니다.

이 곳은 조선시대에 경기도 양주군(楊洲郡) 고양주면(古楊州面) 자마장리(雌馬場里) 율동(栗洞)의 일부로 되었는데, 자마장리와 율동(栗洞) 일부를 통합해서 경기도 고양군 독도면(纛島面) 자마장리가 되었습니다.

그 후 자마장리는 자양리(紫陽里)로 고쳐졌으며 해방후 1949년 8월 15일 대통령령159호로 고양군 독도면이 서울특별시에 편입될 때에도 자양리의 명칭은 유지되었습니다.

1950년 3월 15일 (서울특별시 조례 제 10호) 리가 동으로 고쳐짐에 따라 자양동이 되어 현재에 이르게 되었습니다. 

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▶ 신속통합기획의 개념

 

신속통합기획은 도시 재개발과 재건축을 신속하게 추진하기 위한 정부 정책입니다. 

 

자양동의 경우, 이 정책에 따라 최대 50층 규모의 대규모 아파트 단지가 건설될 예정이어서 부동산 시장에 큰 변화가 예상됩니다.

▶ 현재 자양동 시세

 

자양동의 부동산 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 신속통합기획 발표 이후 아파트 가격이 급등했으며, 

 

현재 평당 평균 1억 원을 웃도는 수준입니다. 이는 주변 지역과 비교해도 상당히 높은 가격대입니다.

▶ 부동산 전망

 

앞으로 자양동의 부동산 시장은 더욱 활성화될 것으로 전망됩니다. 대규모 개발 계획과 함께 주거 환경 개선, 인프라 확충이 

 

예상되며, 한강과의 근접성, 우수한 교통 conditions은 이 지역의 매력도를 더욱 높일 것입니다.

▶ 주변 인프라 및 개발 계획

 

자양동은 뚝섬 한강공원, 성수 카페거리, 여러 대학 등 다양한 인프라가 잘 갖춰진 지역입니다. 이러한 주변 환경은 자양동의 부동산

 

 가치를 지속적으로 상승시킬 핵심 요인으로 작용할 것입니다.

 

 

https://www.gwangjin.go.kr/portal/main/contents.do?menuNo=200087

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