RAPHAEL 의 저장고

유심 스와핑(SIM Swapping): 당신의 스마트폰이 위험하다 안녕하세요, 오늘은 최근 급증하고 있는 디지털 범죄 수법 중 하나인 '유심 스와핑(SIM Swapping)'에 대해 알아보려고 합니다. 이 블로그를 통해 여러분의 소중한 개인정보와 자산을 지키는 데 도움이 되길 바랍니다. 유심 스와핑이란 무엇인가? 유심 스와핑은 말 그대로 스마트폰에 들어있는 유심(SIM) 칩을 도용하거나 교체해서 타인의 전화번호와 통신 권한을 탈취하는 범죄 수법입니다. 범죄자들은 이 방법을 통해 2차 인증 문자(SMS)나 전화 인증을 가로채고, 결국 피해자의 금융 앱, 메신저, SNS 등 개인 계정에 침투하게 됩니다. 유심 스와핑의 진행 과정해커가 피해자의 개인정보(이름, 주민번호, 휴대전화 번호) 등을 다양한 경로로 ..

I'll organize the information from the Seoul Festival List 2025 document and create a blog-style post about these events. Since the document appears to be cut off at the end, I'll work with the complete festival information that was provided.First, let me research these events to find official websites or additional information where available.Seoul Festival Guide 2025: Spring EditionHappy sprin..

통장묶기 사기: 알아두면 피해를 막을 수 있는 신종 금융사기안녕하세요, 여러분! 오늘은 최근 급증하고 있는 '통장묶기' 사기에 대해 알아보려고 합니다. 이 신종 금융사기는 많은 분들의 일상을 무너뜨리고 있어 주의가 필요합니다.통장묶기 사기란?통장묶기는 보이스피싱 범죄자들이 피해자의 돈을 제3자 계좌에 소액 입금한 후, 금융기관에 신고해 해당 계좌를 거래정지시키는 수법입니다. 이는 '전기통신금융사기 피해 방지 및 피해금 환급에 관한 특별법'을 악용한 범죄입니다.실제 피해 사례허모씨의 경우, 모르는 번호로 "당장 돈을 보내지 않으면 통장을 묶어버리겠다"는 전화를 받았습니다. 처음에는 장난 전화로 여겨 무시했지만, 그날 저녁 허 씨의 통장 4개에 모르는 사람 명의로 14만 원부터 17만 원까지 약 2분 새 연..

지방 저가주택 취득세 중과세 완화 정책, 어떻게 달라지나?안녕하세요, 부동산 세금 정책에 관심 있는 분들께 주목할 만한 변화가 있어 소개해 드리려고 합니다. 최근 지방 저가주택에 대한 취득세 중과세 규정이 완화되었는데요, 이번 정책 변화가 어떤 내용을 담고 있는지 자세히 알아보겠습니다. 주요 정책 변경 내용행정안전부는 '지방세법 시행령 일부개정안'이 국무회의를 통과했다고 발표했습니다. 이번 개정은 침체된 지방 부동산 경기에 활력을 불어넣기 위한 목적으로 마련되었습니다. 어떻게 달라졌나요?기준금액 상향: 중과세 적용에서 제외되는 공시가격 기준이 기존 1억원에서 2억원으로 상향적용 시점: 2025년 1월 2일 이후 취득 분부터 소급 적용적용 지역: 서울, 경기, 인천을 제외한 비수도권 지역 (광역시 포함) ..

대선 이후 부동산 대책, 어떻게 변할까?안녕하세요! 오늘은 대선 이후 예상되는 부동산 대책에 대해 이야기해보려고 해요. 정권이 바뀌면 부동산 정책도 크게 변화하는 경우가 많죠. 특히 이재명 후보가 당선된다면 어떤 변화가 생길지 살펴보겠습니다.세금 정책의 변화취득세 증가취득세는 더 올라갈 가능성이 높아 보여요. 현재도 규제지역에서는 2주택자의 경우 8%, 3주택 이상은 12%까지 취득세가 부과되고 있죠. 이런 추세는 계속될 것 같아요. 추가 주택을 구매할 계획이라면 이 부분을 꼭 고려해야 할 거예요.보유세 인상보유세는 더 큰 폭으로 오를 것 같아요. 문재인 정부에서 추진했던 공시가격 현실화 로드맵이 재가동될 가능성이 높고, 현재 69% 수준인 공동주택 공시가격 현실화율이 90%까지 상승할 수 있어요. 공정..

서울 노후 재개발 사업에 '탄력'이 붙었네요! 쌍문동 일대가 큰 변화를 앞두고 있네요. '아기공룡 둘리'와 '응답하라 1988'의 배경으로 유명한 이곳에 최고 39층, 1919가구 규모의 아파트 단지가 들어설 계획이 확정됐어요. 서울시의 신속통합기획 제도가 도입된 지 약 3년 반 만에 이룬 100번째 성과라고 하네요. 쌍문동은 노후 주택 비율이 높고 도로 폭이 좁아 그동안 개발에서 소외되었던 지역이었어요. 2017년에는 사업성 부족으로 정비구역 지정이 해제되기도 했었네요. 하지만 작년 3월 신속통합기획 후보지로 선정되면서 새로운 전기를 맞게 됐답니다. 신속통합기획, 어떤 제도였나요? 신속통합기획은 서울시와 자치구, 주민이 함께 '원팀'을 이루어 도시 개발의 밑그림을 그리는 제도였어요. 정비계획과 지구단위..

내구제 대출, 알고 계신가요? - 불법 사금융의 위험성과 피해사례 안녕하세요, 오늘은 최근 급증하고 있는 '내구제 대출'의 피해 사례와 위험성에 대해 알아보려 합니다. 내구제 대출이란? '내가 나를 구제한다'는 뜻의 내구제 대출은 급전이 필요하지만 금융기관 대출이 어려운 분들을 대상으로 한 불법 사금융 수법입니다. 휴대전화 개통, 상조결합상품 가입, 가전제품 구독 등을 통해 얻은 재화를 업자에게 넘기고 그 대가로 현금을 받는 방식으로 이루어집니다. 방식은 언제나 같습니다. 시대에 따라서 물품이 달라지는것일뿐..... 주요 피해 사례 상조 내구제 대출 사례 최근 충북 청주와 대구, 서울 등지에서 상조회사 가전제품 결합 상품을 악용한 사기 일당이 적발되었습니다. 이들은 대출 희망자에게 가전제품 할부매매..

가전구독사기 실태와 피해 사례 - '배불뚝이' 일당의 수법 최근 TV나 냉장고 같은 가전제품을 구매하지 않고 매달 일정 요금을 내고 사용하는 '가전 구독 서비스'가 인기를 끌고 있습니다. 하지만 이러한 서비스가 범죄에 악용되는 사례가 늘고 있어 주의가 필요합니다.  '배불뚝이' 일당의 가전 구독 사기 수법 이른바 '배불뚝이'라고 불리는 불법 대출업자들은 급전이 필요한 사람들을 꾀어 가전제품 구독 계약을 맺게 한 뒤, 제품을 가로채 되팔아 이득을 취하는 방식으로 범죄를 저지르고 있습니다.  사기 수법의 단계 피해자 모집: 급전이 필요한 청년이나 경제적으로 어려운 사람들을 대상으로 접근구독 계약 유도: 가전제품을 구독 계약하면 급전을 마련해준다고 유인배송지 조작: 계약자의 집이 아닌 사전에 섭외해둔 장소로 ..

이천에 네비게이션  TOP 10  안에 있는 맛집 리스트입니다.    ◆ 호운 - 생선구이 https://naver.me/GkRAn0NK 네이버 지도호운map.naver.com    ◆ 이진상회 - 베이커리 https://naver.me/GV2twnDc 네이버 지도이진상회map.naver.com    ◆ 강민주의들밥 직영점 - 한정식 https://naver.me/xiqu5oU8 네이버 지도강민주의들밥 직영점map.naver.com    ◆ 강민주의들밥 본점 - 한정식 https://naver.me/5YFcfbuf 네이버 지도강민주의들밥 본점map.naver.com   ◆ 이천돌솔밥 - 한식 https://naver.me/5XJIvRcH 네이버 지도이천돌솥밥map.naver.com    ◆ 더반 올가닉 ..

안녕하세요, 오늘은 제가 방문했던 송파구의 맛집을 소개해드릴게요! 🍖✨  1. 상호 : 흥부골숯불돼지왕갈비 2. 메인 메뉴 : 돼지왕갈비       2025년 4월 기준 : 1인분에 22000원 (300g), 100g 에 약 7,000원  3. 점심, 저녁 식사시간에 웨이팅이 있을 수 있음  4. 주차 편함, 관리하는분 계심  5. 고기는 거의 구워줌  6. 불판이 특이함, 잘 안 타며 판 갈기도 편함  7. 고기 1인분당 식후 냉면(물/비빔) 무료 서비스, 당연히 양 기대하시면 안됨      예: 4명이서 6인분 시키면 냉면 6개 가져다 줌  8. 네이버 지도 https://naver.me/GCvqGovz 네이버 지도흥부골숯불돼지왕갈비map.naver.com  송파구 맛집 탐방: 흥부골숯불돼지왕갈비 ..