RAPHAEL 의 저장고

'부동산 시장 동향 및 정책 변화'최근 서울 부동산 시장은 정부의 토지거래허가제(토허제) 전환과 대출 규제 강화로 인해 혼란 과거와 현재의 가격 상승률을 비교하며, 해당 지역 및 정책의 변화가 미치는 영향은?▶ 거래량 감소와 가격 상승  - '시장 현황': 거래량은 감소했지만 매매가격은 여전히 상승세를 보이고 있습니다.    부동산R114 자료에 따르면, 대치동 아파트의 매매가격은 토허제 시행 후 2년간 23.8% 상승하여,   오히려 시행 전 2년보다 높은 상승률을 기록했습니다.    ☞ '다양한 지역별 상승률'     -   '잠실' : 규제 후 22.5% 상승      -   '청담동' : 19.8% 상승      -   '삼성동' : 18.7% 상승      -   '대치동' : 35.9% 상승 ..

최근 서울 및 수도권 아파트 시장 동향을 정리했습니다.  최근 서울과 수도권의 아파트 매매가 상승세에 힘입어, 전국 평균 아파트값은 하락 추세를 벗어나 보합세를 보인다고 합니다.  특히 서울 아파트값은 6주 연속 오름세를 이어가고 있으며, 25개 자치구 모두가 상승 또는 보합을 기록했다고 합니다.  이는 토지거래허가구역에서 해제된 서울 강남권의 집값 상승이 외곽으로 확산되고 있다는 분석이 나오고 있습니다.서울 아파트값은 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 크게 상승하고 있다고 합니다. 강남구(0.52%→0.69%), 서초구(0.49%→0.62%), 송파구(0.68%→0.72%) 모두 오름폭이 커졌습니다. '똘똘한 한 채' 선호를 하네요. 토지거래허가구역에서 해제된 단지와 재건축 추진 단지에 매수세가..