RAPHAEL 의 저장고

최근 서울 및 수도권 아파트 시장 동향을 정리했습니다.  최근 서울과 수도권의 아파트 매매가 상승세에 힘입어, 전국 평균 아파트값은 하락 추세를 벗어나 보합세를 보인다고 합니다.  특히 서울 아파트값은 6주 연속 오름세를 이어가고 있으며, 25개 자치구 모두가 상승 또는 보합을 기록했다고 합니다.  이는 토지거래허가구역에서 해제된 서울 강남권의 집값 상승이 외곽으로 확산되고 있다는 분석이 나오고 있습니다.서울 아파트값은 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 크게 상승하고 있다고 합니다. 강남구(0.52%→0.69%), 서초구(0.49%→0.62%), 송파구(0.68%→0.72%) 모두 오름폭이 커졌습니다. '똘똘한 한 채' 선호를 하네요. 토지거래허가구역에서 해제된 단지와 재건축 추진 단지에 매수세가..

토지거래허가구역 해제지역 상세 현황                                                                                    지역세부                                                                        지역면적 (㎢)경기도성남시 (수정구 고등동, 사송동, 시흥동)2.03 중원구 (여수동, 하대원동, 성남동)2.13 부천시 (원미구 춘의동, 도당동)0.43 부천시 (오정구 여월동)0.26 하남시 (창우동, 천현동, 교산동, 배알미동, 하사창동, 하산곡동, 상사창동, 상산곡동)12.852인천서구 (원창동)0.5대전서구 (관저동 일부)2.613 유성구 (계산동, 수남동, 신봉동, 추목동, 덕진..

서울시, ‘토지거래허가구역’ 해제 본격 추진… 어디가 달라지나?서울시가 투기 우려가 적은 지역을 중심으로 ‘토지거래허가구역’ 해제를 본격적으로 추진합니다. 이번 조치를 통해 재건축·재개발이 활발히 진행되는 지역에서도 규제가 일부 완화될 전망인데요.🏡 토지거래허가구역이란?‘토지거래허가제’는 투기 방지 및 부동산 시장 안정을 위해 도입된 제도입니다. 개발이 예정되거나 투기 우려가 있는 지역에서는 일정 규모 이상의 주택·상가·토지를 거래할 때 관할 구청장의 사전 허가 를 받아야 합니다. 특히 주택은 2년간 실거주 목적의 매매만 가능하죠.📌 서울시 토지거래허가구역 현황현재 서울에서 토지거래허가구역으로 지정된 곳은 총 65.25㎢ 규모입니다. 주요 지역을 살펴보면:국제교류복합지구(14.4㎢) : 강남구 대치·..