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용인 첨단시스템 반도체 클러스터 국가산단

용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산단, 양도소득세 감면 혜택 확대최근 국회에서 ‘조세특례제한법 일부개정법률안’이 통과되면서 ‘용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지’ 조성과정에서 토지를 수용당하는 지역 주민들의 보상 혜택이 확대되었습니다. 용인특례시는 3월 2일 이를 공식 발표하며, 이번 조치가 보상 및 이주 절차를 더욱 원활하게 할 것이라고 전망했습니다.양도소득세 감면율 상향, 보상 절차 원활해져이번 개정안에 따르면, 공익사업용 토지 보상 시 현금 및 채권 보상의 양도소득세 감면율이 각각 5%포인트씩 상향됩니다.현금보상: 기존 10% → 15% 감면채권보상: 기존 15% → 20% 감면장기보유채권:3년 이상 보유 시 기존 30% → 35%5년 이상 보유 시 기존 40% → 45%또한, 양도소득세 ..

2025년 벚꽃 축제 리스트 정리

지역축제명기간장소주요 행사특징서울/수도권여의도 벚꽃 축제2025년 4월 5일 ~ 4월 14일여의도 윤중로 일대벚꽃 콘서트, 야간 라이트업, 푸드 트럭 존도심 속 벚꽃 터널, 야간 조명이 아름다움, 평일 방문 추천 석촌호수 벚꽃 축제2025년 4월 6일 ~ 4월 15일석촌호수 일대버스킹 공연, 벚꽃 마켓호수와 벚꽃이 어우러진 풍경, 롯데월드 근처 데이트 코스로 인기 서울숲 벚꽃 페스티벌2025년 4월 3일 ~ 4월 12일서울숲 공원피크닉 존, 봄 맞이 마켓, 생태 체험 프로그램여유롭게 즐길 수 있는 벚꽃 명소, 반려동물과 방문 가능경상도진해 군항제2025년 4월 1일 ~ 4월 10일경남 창원시 진해구 일대개막식, 군악대 공연, 불꽃놀이, 벚꽃 퍼레이드국내 최대 벚꽃 축제, 여좌천, 안민고개, 경화역 유명,..

일상생활 2025.03.04

비트코인, 코인 급등락을 반복중 - 2025-03-04

도널드 트럼프 미국 대통령의 '전략 비축' 발언으로 인해 급등했던 비트코인이 다시 급락하면서 가상자산 시장이 요동치고 있습니다.  최근 글로벌 경제와 정치 이슈가 맞물리면서 투자자들의 관심이 집중되고 있는 가운데, 비트코인의 변동성은 더욱 커지고 있습니다.  이번 글에서는 비트코인의 급등락 원인과 그에 따른 시장 변화, 그리고 SEC(미국 증권거래위원회)와 가상자산 거래소의  최근 움직임을 정리해보겠습니다.트럼프 대통령의 가상자산 전략 비축 발표트럼프 대통령은 지난 2일(현지 시각), 비트코인(BTC), 이더리움(ETH), XRP(구 리플), 솔라나(SOL), 카르다노(ADA) 등 5개 가상자산을 전략적으로 비축하겠다고 밝혔습니다.  이는 기존의 가상자산 규제 기조와는 다른 행보로, 시장에 강력한 상승 ..

코인 - COIN 2025.03.04

토지거래 허가 구역 해제 지역 상세 현황

토지거래허가구역 해제지역 상세 현황                                                                                    지역세부                                                                        지역면적 (㎢)경기도성남시 (수정구 고등동, 사송동, 시흥동)2.03 중원구 (여수동, 하대원동, 성남동)2.13 부천시 (원미구 춘의동, 도당동)0.43 부천시 (오정구 여월동)0.26 하남시 (창우동, 천현동, 교산동, 배알미동, 하사창동, 하산곡동, 상사창동, 상산곡동)12.852인천서구 (원창동)0.5대전서구 (관저동 일부)2.613 유성구 (계산동, 수남동, 신봉동, 추목동, 덕진..

부동산 2025.03.04

자양동 신속통합기획

개인적으로 성수동 이후 보는 자양동  내가 죽기전에는 개발될꺼 같지만... ㅎㅎㅎ    그래도 관심가지면서 보는 재미가 있다고 봅니다.   그중에 첫번째로 자양동 신속통합기획을 정리해봅니다.  📌 서울시의 재개발 후보지 선정 기준서울시는 이번 선정 과정에서 주거환경개선이 시급한 지역을 최우선으로 고려했습니다. 또한, 주민들의 추진 의사가 적극적으로 반영될 수 있도록 찬성 동의율이 높은 지역을 선정했으며, 반대 동의율이 낮은 곳을 중심으로 검토했습니다.특히, 재개발 사업 추진 시 도로 진출입로 등의 동의율 확보 가능 여부를 꼼꼼하게 따져 사업 추진이 원활한 지역을 우선적으로 선정했다고 밝혔습니다.이번에 선정된 주요 지역은 다음과 같습니다.자양동 227-147일대 (40,836㎡)건대입구역 인근으로, 기반..

부동산 2025.03.03

비트코인 급등 - 2025. 03. 03

트럼프 대통령의 가상자산 전략적 비축 선언! 비트코인 9만 4천 달러 회복 안녕하세요,   가상자산 시장에 또 한 번 큰 변화가 찾아왔습니다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 가상자산 전략적 비축을 추진하겠다고  밝히면서 비트코인(BTC) 가격이 급등하며 9만 4천 달러 선을 회복했습니다.  이번 발표가 시장에 어떤 영향을 미쳤는지, 그리고 향후 전망은 어떨지 함께 살펴보겠습니다.트럼프 대통령의 발언과 비트코인의 반응현지 시간으로 3월 2일, 도널드 트럼프 대통령은 자신이 설립한 소셜미디어 플랫폼 ‘트루스소셜(Truth Social)’에 가상자산  전략적 비축에 대한 입장을 공식적으로 발표했습니다. 그는 “미국의 가상자산 비축(U.S. Crypto Reserve)이 바이든 행정부 의 부패한 공격 이후 위기에..

코인 - COIN 2025.03.03

대전 사리원면옥 본점 평양냉면

대전에서 만나는 정통 평양냉면, '사리원' 방문기무더운 여름과 추운 겨울에 더 별미인 평양냉면 한 그릇이 생각나 대전에 간김에 사리원면옥 본점을 다녀왔습니다.   서울이나 수도권에서는 이미 많은 평양냉면 맛집이 유명하지만, 대전에서도 정통 평양냉면을 제대로 맛볼 수 있는 곳이 있습니다.  바로 대전의 숨은 냉면 명소, '사리원면옥'입니다.  평양냉면의 깊은 육향과 담백한 면발을 즐길 수 있는 이곳은 냉면 마니아들에게도 꼭 추천할 만한 곳입니다.🍜 사리원의 평양냉면, 어떤 맛일까?평양냉면 하면 흔히 슴슴한 맛을 떠올리지만, 사리원의 냉면은 단순히 싱거운 맛이 아닌 깊은 육향과 감칠맛이 돋보입니다. ✔ 담백한 육수 – 사리원의 육수는 한우 사골과 양지머리를 오랜 시간 우려내어 진한 감칠맛을 자랑합니다. 첫..

일상생활 2025.03.02

비트코인 8만 달러 돌파 후 조정중? 2025-03

비트코인 7만 달러 이하로 떨어질까? 시즌 종료 vs 바닥 확인최근 비트코인이 7만 달러 선을 위협받으며 시장에 혼란이 커지고 있습니다.  많은 투자자들이 하락을 걱정하고 있지만, 일부 전문가들은 오히려 상승을 위한 조정 과정일 수 있다고 분석하고 있습니다.  📉 비트코인 조정의 원인과 시장 반응비트코인이 9만~10만 달러 선에서 횡보하다 최근 8만 달러 아래로 조정을 받았습니다.  이에 따라 일부 투자자들은 이번 하락이 시즌 종료의 신호라고 우려하고 있지만, 전문가들은 오히려 건강한 조정 과정이라고 평가합니다.주요 원인✅ 차익 실현 매도세 증가 – 10만 달러 돌파를 기대한 투자자들의 단기 매도 ✅ 거래량 감소 – 상승 후 거래량이 줄어들면서 변동성 확대 ✅ 거시 경제 요인 – 미국의 금리 정책 및 ..

코인 - COIN 2025.03.02

서울 토지거래 허가 구역 해제

서울시, ‘토지거래허가구역’ 해제 본격 추진… 어디가 달라지나?서울시가 투기 우려가 적은 지역을 중심으로 ‘토지거래허가구역’ 해제를 본격적으로 추진합니다. 이번 조치를 통해 재건축·재개발이 활발히 진행되는 지역에서도 규제가 일부 완화될 전망인데요.🏡 토지거래허가구역이란?‘토지거래허가제’는 투기 방지 및 부동산 시장 안정을 위해 도입된 제도입니다. 개발이 예정되거나 투기 우려가 있는 지역에서는 일정 규모 이상의 주택·상가·토지를 거래할 때 관할 구청장의 사전 허가 를 받아야 합니다. 특히 주택은 2년간 실거주 목적의 매매만 가능하죠.📌 서울시 토지거래허가구역 현황현재 서울에서 토지거래허가구역으로 지정된 곳은 총 65.25㎢ 규모입니다. 주요 지역을 살펴보면:국제교류복합지구(14.4㎢) : 강남구 대치·..

부동산 2025.03.02

부기등기 순서 - 다시 정리하는 셀프 부기등기 / 주택임대사업자

📌 부기등기 하는 방법 총정리! 🏡💼안녕하세요, 여러분! 😊 오늘은 부기등기(附記登記) 하는 방법에 대해 쉽게 정리해드릴게요. 부기등기는 기존 등기 위에 새로운 사항을 추가하는 등기로, 근저당권 변경, 소유권 이전 예약, 신탁 등 다양한 경우에 사용됩니다. 등기 절차가 복잡해 보일 수 있지만, 차근차근 따라 하면 어렵지 않아요! 💪✅ 부기등기란?부기등기는 기존의 등기 사항에 변동이 생겼을 때 이를 보충하거나 수정하는 등기입니다. 예를 들어, 근저당권자가 변경되거나, 등기상 권리 관계가 변동될 때 사용되죠.  💡 예시:근저당권을 설정한 금융기관이 다른 은행으로 변경될 경우채무자가 추가될 경우소유권이 이전될 예정이라는 사실을 등기할 경우🔎 부기등기 필요 서류부기등기를 신청하려면 다음 서류를 준비..

부동산 2025.02.27
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